Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

ЖЖ Украина

Рынок земли в Украине все-таки появится



Кто сможет покупать землю

Приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения смогут граждане Украины, юридические лица Украины, созданные в соответствии с украинским законодательством, территориальные общины и государство. Иностранцы и лица без гражданства могут приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону, но обязаны осуществить их отчуждение в течение одного года.

До 1 января 2024 года юрлица, бенефициарными владельцами которых являются иностранцы, а также лица без гражданства, юридические лица, созданные не по украинскому законодательству, и иностранные государства не смогут покупать:

Collapse )
promo ibigdan декабрь 3, 2007 00:08
Buy for 1 000 tokens
Хотите 1 миллион просмотров вашей рекламы за неделю? Легко и не дорого. Хотите чтобы о вашем продукте или услуге узнали сотни тысяч уникальных посетителей? Запросто. Адекватные цены и профессиональный подход, базирующийся на 11-летнем опыте. Блог "Самый сок!" читают во всём мире. Среднее…
ЖЖ Украина

Занимательная арифметика, или когда 5% равны 33%. Или 50%. Или...?

Есть у нас в стране такая штука, как субсидии на коммуналку. Там все немного неочевидно, но, если я правильно понял, получается примерно следующее: исходя из среднего дохода на члена семьи высчитывается т.н. "обязательный платеж". Если коммуналка превышает посчитанный по формуле обязательный платеж, разницу доплачивает государство в виде субсидии.

В формуле присутствует устаналиваемый государством прожиточный минимум и некая "базовая норма оплаты" в процентах (о ней и пойдет речь чуть позже).

Получателю субсидии выгодно, чтобы повышался прожиточный минимум. Тогда снижается обязательный платеж (согласно формуле) и, при тех-же доходах в семье и расходах на коммуналку, государство должно дать больше денег в виде субсидии.

А вот повышение "базовой нормы оплаты" товарищу пересічному совершенно невыгодно. Ее увеличение приводит к пропорциональному увеличению обязательного платежа, что снижает субсидию, а то и вовсе отменяет его (если обязательный платеж превышает суммы в платежках за коммуналку).

Плавно подходим к сути. Позавчера, когда один веселый хор сливал в унитаз свою репутацию за очень символическую (и весьма символичную) сумму, Кабмин решил изменить эту самую "базовую норму оплаты". Было 15%, стало 20%. Во всех новостях пишут, что изменение составило 5% (20-15=5, вроде логично?). Нет, разумеется. Изменение составило 20/15=1.33, т.е. коэффициент увеличился на 33%. На треть, иными словами. Соответственно, ровно на треть поднимется вычисленный обязательный платеж. И разница между ним и платежем по коммуналке существенно сократится, если не исчезнет вовсе.

Простой пример (числа взяты с потолка; важна суть):
Было:
- Коммуналка: 2500 грн
- Обязательный платеж: 1500 грн
- Субсидия: 2500-1500=1000 грн
Стало:
- Коммуналка: 2500 грн
- Обязательный платеж: 2000 грн
- Субсидия: 2500-2000=500

Не надо быть лауреатом Филдсовской премии, чтобы увидеть разницу в субсидии: сократилась в 2 раза. Кому повезет еще больше - субсидии вообще не останется.
Вот и получается, что задекларированное изменение на 5% является, на самом деле, изменением на 33%, которое приводит к изменению субсидии (в меньшую сторону, разумеется) на 50%. С чем я категорически поздравляю всех избирателей нынешней правящей верхушки Украины. Наконец-то те сделали хоть что-то правильное, для чего их и выбирали!

Анатолий Дацюк

ЖЖ Украина

"Списание долгов за коммуналку" трошки отменяется



Кого будут проверять?

Под проверку попадут миллионы пенсионеров, субсидиантов, студентов, матерей-одиночек и так далее. (ib: короче основное ядро избирателей шмаркли)

Как будут проверять?

  1. в единую базу попадет информация о каждом, кто получает деньги от государства;

  2. чиновникам поручат проверить всех, кто попадёт в базу;

  3. если удастся найти нарушения, те деньги, которые украинцы получили незаконно, заставят вернуть в бюджет. В случае отказа дело будет передано в суд;

  4. чиновники могут получить информацию о недвижимости, владении авто, и даже об остатке средств на банковском счету льготника;

  5. проверка будет происходить в три этапа; последний может продолжаться еще три года после того, как выплату отменили;
Поздравляю, Зебилы! Ви зробили себе разом :) Порох и Грося игрались с вами в социализм, а "новые лица" знают, что рабам потакать не нужно.

1px

Золотое днище

Поорал с новой идеи Зе отменить коммуналку для тех, кому за 70.

Так вот. Ладно там социализм. Ладно там предвыборные лозунги. Они могут попытаться это протащить - вы прикиньте какие бабки на этом пилить можно! Это ж просто, блд, золотое дно.

Спиздил газа на триллион денег, и говоришь такой "так это все пенсы сожгли. Давай баблишко, держава!". И держава такая "да-да, несу, уже несу - все для наших пенсионеров!".

ВЫ ПОНИМАЕТЕ, СКОЛЬКО БАБОК МОЖНО СПИЗДИТЬ НА ЭТОЙ ТЕМЕ?

Фирташ в Австрии, небось локти по самые плечи сгрыз. Ему ж приходилось мутить какие-то потери в ГТС, подмазывать НКРЕП, бумаги, процедуры, балансировка. А тут хуяк - все, что спиздил - все легально, все для тех, кому за 70. Электричество - бесплатное. Вода - бесплатная. Газ - бесплатный.

МОЖНО СПИЗДИТЬ ВСЕ.

Collapse )
ЖЖ Украина

Как хакнуть коварную судьбу

Увидев, что лук стоит по 40 грн, ты засадил целую плантацию. Но таких "умников" много, и все они посадили лук, и осенью он будет стоить 6 грн. И придётся тебе есть свой лук самому.



До этого такая же история была с чесноком. До этого - с золотом, с биткоином, с недвижимостью... В этом суть свободного рынка - он сам себя регулирует, в нём невозможны сверхприбыли.

Есть только одно место, в котором прибыль всегда растёт - это лотереи.





Что вы сказали?.. Вероятность выиграть не очень высокая?.. А вероятность выиграть на чесноке и луке - выше? То-то же :)

Кроме того, в лотереях вкладывать деньги приходится всего на несколько дней, а не на год. И разница между вложением (несколько долларов) и прибылью (несколько миллионов долларов) на порядки выше, чем на золоте или любых других активах.

В лотереи "МегаМиллионы" и "ЕвроМиллионы" могут играть все, благодаря сайту-посреднику TheLotter. Прямо на нём вы можете купить билет, заполнив номера по своему вкусу. Официальный билет лотереи будет куплен от вашего имени местным офисом TheLotter в ЕС, заполнен выбранными вами номерами, отсканирован и загружен в вашу учётную запись. После розыгрыша лотереи, в случае вашей победы, вы получите всю сумму выигрыша, за вычетом местных налогов, а сайт TheLotter поможет вам организовать перелёт для получения приза.

Пипец

Охлократия как она есть

По данным КМИС, от нового президента хотят:
1) Снизить тарифы на коммуналку - 39%
2) Подать законопроект о снятии неприкосновенности с судей, депутатов, президента - 35,5%
3) Ускорить\начать расследование самых резонансных коррупционых дел - 32,4%
4) Начать переговоры с россией - 23,3%
5) Снизить зарплаты топ чиновникам - 18,4%

Как же я ору. Кому то НАТО надо? ЕС? ДАЙТЕ ДЕШЕВУЮ КОММУНАЛКУ!
Не высокие зарплаты, не справедливость, не независимость от россии. ДЕШЕВУЮ КОММУНАЛКУ!

А виноваты порохоботы, бо обидели кого-то в интернете?

А теперь смешное. Зеленский никогда не обещал снизить цены на коммуналку. Законопроект о снятии неприкосновенности с нардепов и так в Раде. Дела и так расследуются, а влияние президента - посредственное, если дело расследуется, а не рисуется на коленке.



Снизить зарплаты чиновникам Зеля тоже не обещал.

А мы тут про высокие зарплаты, безопасность, Европу. Коммуналку сделай дешевой, да? Да не мешай нам ныть как нам плохо и все кругом козлы.

UPD: стоит ли говорить, что рейтинги обнулятся к новому году, и начнется вой на болотах нас опять обманули, все одинаковые?

Константин Нескоромный

ЖЖ Украина

Если совсем замучили барыги в Украине — продай квартиру, купи три!

Цены на квартиры в Донецке. Вот хороший показатель обнищания. Когда-то все это стоило 35 - 40 тысяч. Теперь цены на недвижимость в бывшем миллионнике сравнялись со стоимостью квартир в райцентрах и пгт. Спасибо, Россия!



@Денис_Казанский

1px

Залесские, перелогиньтесь как вас учили

Бач, як переживает мышебратик.

Братишка. Братиш. Браза. Братан. Брателла мой лишнехромосомный.

Спать крысобрат не может в Рязани, так переживает за цены на коммуналку в Украине.



Владимир Завгородний

1px

И еще, про ОСББ, Украину в миниатюре и наш народ

Наташа живет за городом, в новопостроенном трехэтажном многоквартирнике. Там ОСББ состоит аж из 10 или 12 квартир.

И вот даже тут, сцуко, проблемы!
Потому что одна или две семьи упорно не платят за электричество.

Дело было так, что застройщик не сразу подключил их к чему-то (не помню подробностей), и потому тариф у них был выше, чем в Киеве. А сейчас есть возможность подключить куда надо, подписав договор, НО!

Но "принципиальные" жильцы упорно не платят за потребленное электричество с момента поселения. Говорят - а чо. Говорят - а он нам обещал и не сделал. Говорят - а мы из принципа, во!

Долг за это время вырос до десятков тысяч гривен.
ОСББ не может подписать договор на более дешевое электричество, пока не будет выплачен долг.

Причем Наташа говорит, неплательщики - не люмпен пролетариат какой, молодые, душа-люди, на лестничной клетке приветливо здороваются.
Но - прин-ци-пи-аль-ные!

Застройщик уже давным-давно канул в лету.
Лежит договор на дешевую электрику.

И долг. Долг, который можно разбросать на остальные квартиры (будет по паре тысяч на каждую, а чо). Или продолжать всем остальным платить задорого.
Ну а принципиальным - не платить.

Можно судиться. Долго и малоэффективно.
Можно сломать ноги. Дешево, эффективно, но незаконно.
Можно попробовать выжить принципиальных. Требует особого склада характера.

Могу дать адрес любому присутствующему здесь диванному эксперту в управлении государством. Который считает, что будь он... Он бы - УХ!

Вот и потренируетесь на кошках.

Забава Путятишна

ДемСокира

У нас с популистами расхождение по земельнму вопросу (c)



Давайте детальнее рассмотрим позицию некотрых партий в Верховной Раде по вопросу моратория на продажу земли:

1) Тимошенко и Партия "Родина": Глава фракции "Батьківщина" Юлия Тимошенко заявила, что спикер Верховной Рады Украины Андрей Парубий "работает на мафию", так как отказывается поставить на голосование вопрос о включении законопроекта о продлении моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения, передает корреспондент "ГОРДОН".

2) Почетный "Ильичевец", ярый поклонник футбольного клуба "Шахтер" и борец с олигархами Олег Ляшко: "Народный депутат от Радикальной партии Олег Ляшко отреагировал на решение ЕСПЧ, который обязал Украину снять мораторий на продажу земли. Так, нардеп пригрозил, что сожжет трибуну Рады, но не позволит "лишить украинцев земли". Соответствующее видео опубликовано на странице политика в Facebook."

3) Премьер Министр Украины - Владимир Модурович Гройсман "Не будет моей инициативой, я не позволю продажу украинской земли. Я могу допустить единственное – чтобы эту землю имел возможность покупать и продавать украинский фермер, и то в ограниченном количестве. И это должен быть украинец, а не иностранец. Я не буду прислуживать никаким латифундистам и карабасам-барабасам".

4) Президент Украины - Петр Порошенко, поддерживает отмену маратория на продажу земли: "Действующий мораторий на продажу земель сдерживает инвестиции, тормозит развитие аграрного рынка и лишает значительное количество граждан Украины возможности реализовать конституционное право распоряжаться своей земельной собственностью", – заявил Порошенко на заседании Национального инвестиционного совета.

Это хорошо что он так говорит, но к сожалению я не вижу чтобы БПП активно ставили этот вопрос в Раде на голосование.

Так вот. На сегодня ДемСокира - единственная партия в Украине которая открыто выступает против ГРEBANOGO социализма. Мы не хотим обратно в СОВОК, мы хотим рыночных отношения, мы хотим чтобы "как на западе", чтобы бизнес мог легко открывать и закрывать компании, легко платить налоги, не бояться силовых структур.

Вот поэтому мы говорим, что ДемСокира - лучшая партия Украины.

Марк Савчук