"Ассоциация видит в положениях предложенного проекту Закона ограничения прав граждан Украины на распоряжение своей собственностью, которые гарантированы Конституцией Украины, также предложенные нормы содержат коррупциогенные факторы и риски, нарушают антимонопольное законодательство и в большинстве своем нарушают права и интересы субъектов рынка предоставления риэлтерских услуг", – заявили в Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины.
"Таким образом, после вступления в силу закона, владелец квартиры, земельного участка или дома, не сможет заключить соглашение об отчуждении своего имущества или передачи его в аренду без обращения к риэлтору", говорит адвокат компании DreamDim Юрий Брикайло.
Есть 5 вещей, которые я хотел бы сказать по поводу нового закона:
1. Это искусственное ограничение КОНСТИТУЦИОННОГО ПРАВА каждого из нас свободно распоряжаться законно принадлежащей нам недвижимостью.
2. Это по-факту введение еще одного незаконного налога. Если отец сыну или сосед соседу хочет продать свой дом -- то им не нужен риэлтор для этой сделки. Только нотариус и госрегистратор. По-сути еще один незаконный побор вот и все...
3. Это лишение права на профессию: чтобы быть брокеров всех обяжут учиться в каких-то школах и покупать лицензии. -- слетим еще на несколько позиций вниз в международных рейтингах по легкости ведения бизнеса.
4. В принципе, все мы прекрасно понимаем чего добивается латентный социалист Гетьманцев -- того же что и все социалисты в мире: усилить контроль за теневыми доходами граждан что сдают свою недвижимость в аренду.
Именно с этой целью "лицензированных риэлторов" УЖЕ ОБЯЗАЛИ СТУЧАТЬ НА СВОИХ КЛИЕНТОВ -- даже о вашем "намерении" посмотреть / подыскать какую-то недвижимость они обязаны докладывать налоговой под угрозой лишения лицензии и штрафа.
5. Попытки государства "залезть" в личную жизнь и кошелек своих граждан, создать какие-то регламенты и построить парвила где их создала сама жизнь и невидимая рука рынка без вмешательства чиновников -- в 21 веке выглядят смешно.
Mykhailo Kukhar
Journal information